HB Gayrimenkul

HB Gayrimenkul, modern gayrimenkul danışmanlık şirketleri ve emlak ofisleri için InsightTech mühendisliğiyle sıfırdan geliştirilmiş yeni nesil kurumsal yönetim ve operasyon platformudur. Çoklu parsel ve taşınmaz sicilinden portföy yaşam döngüsüne, sürümlü yetki sözleşmelerinden müşteri CRM'ine ve akıllı takvim entegrasyonuna kadar tüm ofis süreçlerini tek merkezde toplar.

Öne Çıkan Modüller ve Yetenekler

• Taşınmaz ve Parsel Yönetimi: Çoklu ada/parsel, mülk nitelikleri, hisse oranları ve tarihsel malik-temsilci ilişkilerinin hukuki temellere uygun eksiksiz kaydı.
• Portföy Yaşam Döngüsü ve Fiyat Geçmişi: 5 adımlı taslak sihirbazı, ayrı satış ve kiralama dönemleri, fiyat revizyon gerekçeleri ve kural denetimli durum geçişleri (Taslak, Yayında, Opsiyonlu, Satıldı).
• Müşteri ve Kurum CRM: Gerçek kişi ve tüzel kurum kartları, dinamik iletişim kanalları, doğum günü/müşteri bakım otomasyonu ve kontrollü Excel/CSV eşleme sihirbazı.
• Akıllı Görev ve Dinamik Takvim: Mülk, müşteri veya portföy kartlarına doğrudan bağlanan randevu ve görevler; danışman atama, gecikme uyarıları ve takvim filtreleri.
• Yetki Sözleşmeleri ve Hukuki Belge Arşivi: Çoklu taraf/taşınmaz yetki sözleşmeleri, sürümlü dijital dosya arşivi, imza ve geçerlilik süresi dolum alarmları.
• İlan Portalları ve Kanal Takibi: Sahibinden, Hepsiemlak ve Zingat gibi harici kanallardaki ilanların teyit ve görev geçmişi takibi.
• İşlem Taslakları ve Kontrollü Kapanış: Satış ve kiralama süreçlerinin çoklu taraf, hisse ve komisyon kırılımlarıyla atomik ve şeffaf biçimde sonuçlandırılması.

Kurumsal Mimari ve Güvenlik

Clean Architecture ve Domain-Driven Design prensiplerine dayalı ASP.NET Core 9 API (.NET 9), PostgreSQL (şema izolasyonlu) veritabanı ve React + TypeScript Velzon arayüzü ile güçlendirilmiştir. HttpOnly cookie, CSRF doğrulaması, rol ve ofis bazlı yetkilendirme (RBAC) ile önceki/sonraki değerleri eksiksiz kaydeden kurumsal denetim izi (Audit Trail) sunar.